관광객이 몰리는 전주 한옥마을과 객리단길에서는, 폭등한 임대료를 감당하지 못해
상당수 원주민과 기존 상인이 떠났습니다.

젠트리피케이션이라는 현상인데요.

이같은 현상이 나타난 게 오래전이지만,
전주시가 뒤늦게 임대료 폭등과 젠트리피케이션을 막겠다며, 대책을 내놓았습니다.

보도에 송창용 기잡니다.

전주 한옥마을을 찾은 관광객 중
상당수가 들른다는 객리단길입니다.

덕분에 이곳의 임대료는 3년 전에 비해
서너 배 가량 치솟았습니다.

폭등한 임대료를 감당하지 못한 주민과
기존 상인은, 대부분 이곳을 떠났습니다.

(싱크) 전주 객리단길 상인
"영업을 하다보면 안 되는 집은 버티지를 못 하죠."

하지만 지난해부터는 임대료가
정체 또는 하락세로 돌아섰습니다.

다른 거리와의 차별화에 한계가 있는
상황에서, 장기화되고 있는 경기침체가
영향을 미쳤습니다.

(인터뷰) 김양현 / 객리단길 공인중개사
"2018년 9월까지가 정점이었다고 보고 있고요, 지금은 조금 하락세로 내려가고 있는 상황입니다."

지난해부터 관광객이 줄기 시작한 한옥마을의 상황 또한 별반 다르지 않습니다.

그런데 전주시가
한옥마을과 객리단길의 임대료 폭등과
젠트리피케이션을 막겠다며
뒤늦게 대책을 내놓았습니다.

임대인과 임차인이 거래를 할 때
이른바 착한 임대료를 산정하도록
가교역할을 할 사회적 부동산 중개업소를
8곳에서 50곳으로 늘리겠다는 것입니다.

더구나 8곳을 사회적 부동산 중개업소로
지정한 것은 지난 1월이지만, 지금까지
어떤 효과를 거뒀는지 분석도 하지 않고
확대를 결정했습니다.

(싱크) 최무결 / 전주시 생태도시국장
"효과까지는 아직 생각을 못하고 있고요, 하다 보면서 시행착오도 있을 것이고 하겠지만, 그런 부분들은 더 검토할 수 있도록 하겠습니다."

이미 원주민과 기존 상인이 떠났고,
관광객마저 줄면서
임대료가 하락세로 돌아선 상황에서 내놓은 임대료 폭등과 지역상권 보호 대책.

뒷북행정이라는 비판이 나올 수밖에
없습니다.

JTV뉴스 송창용입니다.
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